安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司八公山服务区面馆、淮南牛肉汤服务经营权招租项目招租公告
发布日期：2017-07-07 浏览：2174次
安徽省安邦工程项目管理有限公司受安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司的委托，依法对其安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司八公山服务区面馆、淮南牛肉汤服务经营权招租项目进行国内公开招租，欢迎符合条件的潜在意向承租申请人前来报名。现将招租项目基本情况及要求公布如下：
一、招租内容
1.1项目概况
八公山服务区位于滁新高速合淮阜段S17-148km处，淮南市谢家集区杨公镇，毗邻豆腐发源地淮南八公山，是安徽驿达公司打造的重点服务区之一。区内环境古朴典雅，全区覆盖WIFI，供过往司乘人员畅游网络；有万佳便利店、驿家小厨等多种功能。此外服务区有停车位310个，其中客车车位50个，大货车位80个，小轿车位180个。
注：项目基本情况仅作参考，不作为报价依据。
1.2招租范围
招租范围：
另：
① 中选单位将负责对八公山服务区中选部分实施改造，由中选单位自行设计改造方案，经招租人审核后实施，设计及施工费用由中选单位承担；
② 相关资产和低值易耗品的移交及处置、人力成本、水电气及其他期间经营费用的支付和承担等规定，详见《招租文件》中有关章节的规定。
承租申请人应充分考虑上述发生的费用、经营成本及相关税费的一切费用。
③ 本次项目招租人收益按“保底租金和营业额分成，两者取其高“的方式计算，各经营项目统一收银，提成比例不同。收银员由招租人招聘、管理，招租人承担其薪酬费用。
二、意向承租申请人资格要求
（一）第一合同段承租申请人资格要求
1、具有独立的法人资格或个人独资企业，不接受个人或个体工商户报名；
2、具有拟经营项目的经营能力和连锁经营经验，并有着良好的商业信誉和财务状况；
3、报名单位需从公告日前算起12个月内，与招租人合作项目未发生拖欠租金等费用情况的；
4、报名单位需从公告日前算起12个月内，与招租人合作项目未发生违规提前终止合同情况的。
5、凡两家或两家以上公司为同一法人代表或其中一个公司法人代表为另外一家公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与相同项目的招商活动，一经发现，取消参与资格。
6、本项目不接受联合体参与本项目。
（二）第二合同段承租申请人资格要求：
1、具有独立的法人资格或个人独资企业，不接受个人或个体工商户报名；
2、具有拟经营项目的经营能力或连锁经营经验，并有着良好的商业信誉和财务状况；
3、报名单位需从公告日前算起12个月内，与招租人合作项目未发生拖欠租金等费用情况的；
4、报名单位需从公告日前算起12个月内，与招租人合作项目未发生违规提前终止合同情况的。
5、凡两家或两家以上公司为同一法人代表或其中一个公司法人代表为另外一家公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与相同项目的招商活动，一经发现，取消参与资格。
6、本项目不接受联合体参与本项目。
注：承租申请人只能参加一个合同段的竞争，如同时参加两个则视为放弃。
三、意向承租申请人的报名资料
1、企业法人营业执照、税务登记证或三证合一副本复印件加盖公章；
2、提供法定代表人授权委托书原件及法定代表人身份证复印件加盖公章；
3、委托代理人身份证原件及复印件；
4、在招租人单位无经营项目的新商户参与招商的需提供可用于证明其具有相关项目经营经营的资质资料（如：提供以其名义签订的有效经营合同复印件或有效营业执照复印件等）
5、自有或授权品牌证明材料；城市实体店数量证明材料。
注：
① 以上报名资料，申请人必须授权代理人携带原件、复印件（应加盖意向申请人单位公章并装订成册，代理机构留存）到场，原件备查。
② 招租人只接收报名材料齐全的申请人报名资料。
四、报名时间、地点
4.1报名时间：2017年7月7日至2017年7月14日，每天上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）
4.2报名地点：安徽省安邦工程项目管理有限公司（合肥市望江西路与潜山路交口港汇广场B座21层招标一部
4.3招租文件售价500_元/份，售后不退；领取《招租文件》的时间另行通知，领取地点同报名地点。
五、其他事项
1、上述招商项目公司不统一组织现场考察，报名单位根据自身情况自行考察，费用自理。
2、若报名合作单位与公司曾经有过合作，且公司对该意向合作单位的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，公司有权拒绝其参加本项目的招商资格。公司对入围及未入围的原因不做解释。
六、公告发布的媒介：
5.1本次《招租公告》将同时在《安徽省招标投标信息网》、《安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司网》和《安徽省安邦工程项目管理有限公司网》网上同时发布。
七、联系方式
招 租 人：安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司
地 址：安徽省合肥市望江西路520号皖通产业园10号楼
联 系 人：张经理
联 系 电 话：0551-65333510
招标代理机构：安徽省安邦工程项目管理有限公司
地 址：合肥市望江西路与潜山路交口港汇广场B座21层
联 系 人：方工 田工
联 系 电 话：0551-65987307
传 真：0551-65987307
邮 箱：2819008530（QQ）
2017年 7月7日
一、招租内容
1.1项目概况
八公山服务区位于滁新高速合淮阜段S17-148km处，淮南市谢家集区杨公镇，毗邻豆腐发源地淮南八公山，是安徽驿达公司打造的重点服务区之一。区内环境古朴典雅，全区覆盖WIFI，供过往司乘人员畅游网络；有万佳便利店、驿家小厨等多种功能。此外服务区有停车位310个，其中客车车位50个，大货车位80个，小轿车位180个。
注：项目基本情况仅作参考，不作为报价依据。
1.2招租范围
招租范围：
| 路段 | 服务区 | 招商项目 | 招商要求 | 租赁年限(年) | 装修免租期（天） |
| 合淮阜 | 八公山 | 品牌面馆（面条、水饺、馄饨） | 品牌门店，且城市实体店不少于5家；提供效果图，商铺由承租方自行投资装修。 | 3 | 45 |
| 淮南牛肉汤（含牛肉汤、面饼） | 品牌门店，城市实体店不少于1家，淮南地区商家优先。提供效果图，商铺由承租方自行投资装修。 | 3 | 45 |
另：
① 中选单位将负责对八公山服务区中选部分实施改造，由中选单位自行设计改造方案，经招租人审核后实施，设计及施工费用由中选单位承担；
② 相关资产和低值易耗品的移交及处置、人力成本、水电气及其他期间经营费用的支付和承担等规定，详见《招租文件》中有关章节的规定。
承租申请人应充分考虑上述发生的费用、经营成本及相关税费的一切费用。
③ 本次项目招租人收益按“保底租金和营业额分成，两者取其高“的方式计算，各经营项目统一收银，提成比例不同。收银员由招租人招聘、管理，招租人承担其薪酬费用。
二、意向承租申请人资格要求
（一）第一合同段承租申请人资格要求
1、具有独立的法人资格或个人独资企业，不接受个人或个体工商户报名；
2、具有拟经营项目的经营能力和连锁经营经验，并有着良好的商业信誉和财务状况；
3、报名单位需从公告日前算起12个月内，与招租人合作项目未发生拖欠租金等费用情况的；
4、报名单位需从公告日前算起12个月内，与招租人合作项目未发生违规提前终止合同情况的。
5、凡两家或两家以上公司为同一法人代表或其中一个公司法人代表为另外一家公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与相同项目的招商活动，一经发现，取消参与资格。
6、本项目不接受联合体参与本项目。
（二）第二合同段承租申请人资格要求：
1、具有独立的法人资格或个人独资企业，不接受个人或个体工商户报名；
2、具有拟经营项目的经营能力或连锁经营经验，并有着良好的商业信誉和财务状况；
3、报名单位需从公告日前算起12个月内，与招租人合作项目未发生拖欠租金等费用情况的；
4、报名单位需从公告日前算起12个月内，与招租人合作项目未发生违规提前终止合同情况的。
5、凡两家或两家以上公司为同一法人代表或其中一个公司法人代表为另外一家公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与相同项目的招商活动，一经发现，取消参与资格。
6、本项目不接受联合体参与本项目。
注：承租申请人只能参加一个合同段的竞争，如同时参加两个则视为放弃。
三、意向承租申请人的报名资料
1、企业法人营业执照、税务登记证或三证合一副本复印件加盖公章；
2、提供法定代表人授权委托书原件及法定代表人身份证复印件加盖公章；
3、委托代理人身份证原件及复印件；
4、在招租人单位无经营项目的新商户参与招商的需提供可用于证明其具有相关项目经营经营的资质资料（如：提供以其名义签订的有效经营合同复印件或有效营业执照复印件等）
5、自有或授权品牌证明材料；城市实体店数量证明材料。
注：
① 以上报名资料，申请人必须授权代理人携带原件、复印件（应加盖意向申请人单位公章并装订成册，代理机构留存）到场，原件备查。
② 招租人只接收报名材料齐全的申请人报名资料。
四、报名时间、地点
4.1报名时间：2017年7月7日至2017年7月14日，每天上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）
4.2报名地点：安徽省安邦工程项目管理有限公司（合肥市望江西路与潜山路交口港汇广场B座21层招标一部
4.3招租文件售价500_元/份，售后不退；领取《招租文件》的时间另行通知，领取地点同报名地点。
五、其他事项
1、上述招商项目公司不统一组织现场考察，报名单位根据自身情况自行考察，费用自理。
2、若报名合作单位与公司曾经有过合作，且公司对该意向合作单位的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，公司有权拒绝其参加本项目的招商资格。公司对入围及未入围的原因不做解释。
六、公告发布的媒介：
5.1本次《招租公告》将同时在《安徽省招标投标信息网》、《安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司网》和《安徽省安邦工程项目管理有限公司网》网上同时发布。
七、联系方式
招 租 人：安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司
地 址：安徽省合肥市望江西路520号皖通产业园10号楼
联 系 人：张经理
联 系 电 话：0551-65333510
招标代理机构：安徽省安邦工程项目管理有限公司
地 址：合肥市望江西路与潜山路交口港汇广场B座21层
联 系 人：方工 田工
联 系 电 话：0551-65987307
传 真：0551-65987307
邮 箱：2819008530（QQ）
2017年 7月7日