安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司闲置项目招租公告
发布日期：2015-12-07 浏览：2317次
安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司受安徽省交通控股集团有限公司委托，就庐州大道8号管理用房及附属用地对外招租，特此公告如下：
一、基本情况：
（一）招租人：安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司
（二）招租地产情况：
此次招租内容包括闲置土地（约21040㎡，以实际测量为准）、二层管理用房(约2714㎡)、配电房、围墙及园区绿化等项的使用权。
（三）招租范围：足球学校、驾培中心、汽车4S店、一般性办公。
（四）地理位置：招租地产位于合肥市包河区庐州大道与繁华大道交叉口，毗邻合肥高铁南站、包河区政府附近。
（五）注意事项：
1、房屋及设施情况以现场实际看样为准（其中预留20㎡的办公用房供招租人使用）；
2、本次招租项目实际面积若与本招租公告中公示的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金；
3、该项目租赁合同须签订三方协议，甲方：安徽省交通控股集团有限公司，乙方：安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司，丙方：承租方。
4、根据经营需要，经征得我方同意后只允许对局部草坪硬化，不允许搭建任何附属建筑物。
5、本次招租项目的土地性质为划拨用地，意向承租人应在招租公告截止日期前到现场查看租赁项目情况，自行了解相关政策及规定，意向承租人在承租期内应符合相关政策。凡参加招租者都视同已知土地属性，经实地踏勘，确认了租赁地产范围、面积并认可租赁地产现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。
二、租赁期限：租赁起始日至2027年6月15日
三、租金及各项费用：
（一）本次招租按照“ 元/平米·月“为单位进行报价，招租人设定最低控制价为25元/平米·月。按照管理用房建筑面积（2714㎡）推算，即首年最低控制价814200元/年，且该项目租金每4年上涨3%；同时该项目每年承租方须另外支付给招租人20万元物业协调费。
（二）承租方式：统一承租。
（三）水、电费：根据经营性用水用电标准，由承租人承担。
（四）其他费用：根据合肥市相关标准，承租方须按规定向有关部门交纳城市管理费、治安联防费、环境卫生费和经营期内的其它费用。
四、招租对象：
（一）具备企事业单位法人或自然人；
（二）具有充足的资金实力及履约能力；
（三）本项目不接受联合体参与报名。
五、公告期限
公告期限为2015年12月8日至2015年12月14日。
六、应提交的资料
（一）意向承租人属于公司的，应提供年检有效期内的工商营业执照、税务登记证以及法人代表的身份证复印件(同时须带原件审核)。
（二）意向承租人属于事业单位或其他组织的，应提供年检有效期内的组织机构代码证以及法人代表的身份证复印件(同时须带原件审核)。
（三）意向承租人为自然人的，应提供身份证复印件(同时须带原件审核)。
（四）承诺函。
七、报名须知
（一）意向承租人携带应提交的资料于2015年12月15日至21日到安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司报名。
（二）招租人收到意向承租人提交资料后，将审核结果以电话、短信或传真方式告知意向承租人。
（三）报名地点：合肥市高新区望江西路520号皖通产业园10号楼一楼。联系人：张坤，联系电话：13866741819
八、租赁须知
（一）租赁承租期间，承租人必须合法经营，其公务活动及工作人员的行为必须遵守国家法律法规；在租赁期内若发生安全事故，一切民事、经济和刑事责任全由承租方承担。
（二）租赁期间，承租人不得擅自改变地产结构和使用性质。
（三）租赁期间，承租人不得以单间或多间转租给其他单位或个人。
（四）租赁期间，承租人只能张贴承租人标识，不得张贴与承租人不一致的任何标识。
（五）出租房屋无建筑消防资料（主要包括建筑工程消防验收意见书等），承租人需自行办理，办理时发生的所有费用由承租人承担。承租人承租出租房屋须自行到合肥市房地产管理部门办理《房屋租赁证》，办理相关手续发生的所有费用由承租人承担，出租人协助。
（六）租赁期内，承租人对房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案需经招租人书面同意，但装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租人自行承担。招租人对承租人的装修、装潢部分不负有修缮义务。
（七）《租赁合同》有效期满或解除时，承租人投资的装修、装潢改造须保持现状不得损毁，并完整无条件将所承租项目交还招租人，且不得向招租人提出任何补偿要求。因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归招租人所有和使用，且不得向招租人提出任何补偿要求。
（八）租赁期内租赁房屋的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。
（九）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。因法律、法规、政策或城市建设需要等原因拆迁、拆除、改造租赁房屋时，或因上述原因导致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，房屋租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。
本招租公告作为《租赁合同》的组成部分，意向承租人取得资格后，该招租公告对承租人具有法律约束力。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒介上发布：安徽省交通控股集团有限公司(http://www.anhui-highway.com/)；安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司（http://www.ahydgs.com/）。
附件：
承诺函
单位或自然人名称：
一、本单位简介：(着重说明本单位业务经营范围以及资金、
收入来源)
二、本单位法人代表：
三、本次租赁申请：
四、单位承诺：
（一）我单位已明确知晓《安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司闲置项目招租公告》内容，完全熟悉其中的要求、条款和条件，同意按照公告内容参加此次竞租。
（二）我单位对所提供各项资质材料的真实性负全部法律责任。
（三）我单位承诺：①依法依规公平公正地参加本次招租活动，绝不采取不正当方式参与招租；②在招租过程中不采取串标、围标等不正当方式参与竞争；③同意如出现上述行为，主动接受招租方调查，如调查属实同意自动放弃招租资格并按照公告中相关违约条款接受处罚。
意向承租单位：(盖章)
2015年 月 日
一、基本情况：
（一）招租人：安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司
（二）招租地产情况：
此次招租内容包括闲置土地（约21040㎡，以实际测量为准）、二层管理用房(约2714㎡)、配电房、围墙及园区绿化等项的使用权。
（三）招租范围：足球学校、驾培中心、汽车4S店、一般性办公。
（四）地理位置：招租地产位于合肥市包河区庐州大道与繁华大道交叉口，毗邻合肥高铁南站、包河区政府附近。
（五）注意事项：
1、房屋及设施情况以现场实际看样为准（其中预留20㎡的办公用房供招租人使用）；
2、本次招租项目实际面积若与本招租公告中公示的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金；
3、该项目租赁合同须签订三方协议，甲方：安徽省交通控股集团有限公司，乙方：安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司，丙方：承租方。
4、根据经营需要，经征得我方同意后只允许对局部草坪硬化，不允许搭建任何附属建筑物。
5、本次招租项目的土地性质为划拨用地，意向承租人应在招租公告截止日期前到现场查看租赁项目情况，自行了解相关政策及规定，意向承租人在承租期内应符合相关政策。凡参加招租者都视同已知土地属性，经实地踏勘，确认了租赁地产范围、面积并认可租赁地产现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。
二、租赁期限：租赁起始日至2027年6月15日
三、租金及各项费用：
（一）本次招租按照“ 元/平米·月“为单位进行报价，招租人设定最低控制价为25元/平米·月。按照管理用房建筑面积（2714㎡）推算，即首年最低控制价814200元/年，且该项目租金每4年上涨3%；同时该项目每年承租方须另外支付给招租人20万元物业协调费。
（二）承租方式：统一承租。
（三）水、电费：根据经营性用水用电标准，由承租人承担。
（四）其他费用：根据合肥市相关标准，承租方须按规定向有关部门交纳城市管理费、治安联防费、环境卫生费和经营期内的其它费用。
四、招租对象：
（一）具备企事业单位法人或自然人；
（二）具有充足的资金实力及履约能力；
（三）本项目不接受联合体参与报名。
五、公告期限
公告期限为2015年12月8日至2015年12月14日。
六、应提交的资料
（一）意向承租人属于公司的，应提供年检有效期内的工商营业执照、税务登记证以及法人代表的身份证复印件(同时须带原件审核)。
（二）意向承租人属于事业单位或其他组织的，应提供年检有效期内的组织机构代码证以及法人代表的身份证复印件(同时须带原件审核)。
（三）意向承租人为自然人的，应提供身份证复印件(同时须带原件审核)。
（四）承诺函。
七、报名须知
（一）意向承租人携带应提交的资料于2015年12月15日至21日到安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司报名。
（二）招租人收到意向承租人提交资料后，将审核结果以电话、短信或传真方式告知意向承租人。
（三）报名地点：合肥市高新区望江西路520号皖通产业园10号楼一楼。联系人：张坤，联系电话：13866741819
八、租赁须知
（一）租赁承租期间，承租人必须合法经营，其公务活动及工作人员的行为必须遵守国家法律法规；在租赁期内若发生安全事故，一切民事、经济和刑事责任全由承租方承担。
（二）租赁期间，承租人不得擅自改变地产结构和使用性质。
（三）租赁期间，承租人不得以单间或多间转租给其他单位或个人。
（四）租赁期间，承租人只能张贴承租人标识，不得张贴与承租人不一致的任何标识。
（五）出租房屋无建筑消防资料（主要包括建筑工程消防验收意见书等），承租人需自行办理，办理时发生的所有费用由承租人承担。承租人承租出租房屋须自行到合肥市房地产管理部门办理《房屋租赁证》，办理相关手续发生的所有费用由承租人承担，出租人协助。
（六）租赁期内，承租人对房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案需经招租人书面同意，但装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租人自行承担。招租人对承租人的装修、装潢部分不负有修缮义务。
（七）《租赁合同》有效期满或解除时，承租人投资的装修、装潢改造须保持现状不得损毁，并完整无条件将所承租项目交还招租人，且不得向招租人提出任何补偿要求。因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归招租人所有和使用，且不得向招租人提出任何补偿要求。
（八）租赁期内租赁房屋的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。
（九）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。因法律、法规、政策或城市建设需要等原因拆迁、拆除、改造租赁房屋时，或因上述原因导致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，房屋租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。
本招租公告作为《租赁合同》的组成部分，意向承租人取得资格后，该招租公告对承租人具有法律约束力。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒介上发布：安徽省交通控股集团有限公司(http://www.anhui-highway.com/)；安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司（http://www.ahydgs.com/）。
附件：
承诺函
单位或自然人名称：
一、本单位简介：(着重说明本单位业务经营范围以及资金、
收入来源)
二、本单位法人代表：
三、本次租赁申请：
四、单位承诺：
（一）我单位已明确知晓《安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司闲置项目招租公告》内容，完全熟悉其中的要求、条款和条件，同意按照公告内容参加此次竞租。
（二）我单位对所提供各项资质材料的真实性负全部法律责任。
（三）我单位承诺：①依法依规公平公正地参加本次招租活动，绝不采取不正当方式参与招租；②在招租过程中不采取串标、围标等不正当方式参与竞争；③同意如出现上述行为，主动接受招租方调查，如调查属实同意自动放弃招租资格并按照公告中相关违约条款接受处罚。
意向承租单位：(盖章)
2015年 月 日